Il faro di chi fa investimenti immobiliari all’estero.
Cosa tener presente quando si decide di investire negli USA.
Il mercato immobiliare americano riserva numerosi vantaggi. Quando si sta pensando a un luogo in cui investire il proprio capitale, non si può che partire dal mercato immobiliare americano. Le società immobiliari studiano questo settore, analizzano costantemente le caratteristiche di varie località nel mondo, dall’Asia, all’Europa, all’America e in questo momento, basandosi sui loro dati, si può affermare che il mercato immobiliare americano sia quello su cui puntare. Come mai? Perché mercato immobiliare americano è caratterizzato da fattori che garantiscono non semplicemente reddito ma, nello specifico, un reddito alto e immediato.
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Che cosa significa investire negli Stati Uniti?
Investire negli Stati Uniti significa stringere rapporti di collaborazione con società immobiliari che hanno a disposizione un team di professionisti che analizzano il territorio e individuano le situazioni immobiliari migliori. Investire negli USA quindi non vuol dire dirigere il proprio capitale all’estero, rischiando di non saperlo poi gestire al meglio, poiché tutti i rapporti con il territorio sono curati e monitorati dalle società immobiliari di riferimento. Ogni aspetto dell’investimento è tenuto sotto controllo direttamente in loco.
Come si selezionano gli immobili per investire negli Usa?
Il mercato immobiliare americano ovviamente presenta una serie pressoché infinita di opportunità. Ma non tutte possono offrire lo stesso rendimento. Società immobiliari di alto valore professionale sono in grado di fare una cernita, sulla base di fattori da considerare vincenti. Tra i vantaggi di investire negli Usa, c’è la possibilità di valutare, per prima cosa, le prospettive di sviluppo di un’area geografica, per capire quale sia la redditività immediata dell’immobile, grazie al valore dell’affitto.
Come agiscono le società immobiliari per investire negli Usa?
Le società di settore, quando si aprono verso il mercato immobiliare americano, si impegnano in indagini territoriali mirate a comprendere le caratteristiche socio economiche della zona. Conoscere le prospettive di sviluppo di una città o di un quartiere è molto importante. Le società immobiliari poi acquistano gli immobili e li ristrutturano, aumentandone il valore. A seguire, esse individuano un inquilino selezionato, che paghi l’affitto già all’atto dell’acquisto da parte del cliente.
Che cosa fare per investire negli Stati Uniti?
Per investire negli Stati Uniti quindi, occorre soltanto rivolgersi alla società immobiliare più giusta e professionale. Dopo di che, il cliente può acquistare sul mercato immobiliare americano, ma a un prezzo inferiore rispetto a quello corrente. Questo proprio perché è la società immobiliare stessa che lo vende e che a sua volta ha potuto acquistarlo a prezzo concorrenziale. Non occorre poi recarsi negli USA, per svolgere tutte le pratiche burocratiche.
Mercato immobiliare americano: investire tramite professionisti.
Investire negli Stati Uniti tramite tali società di professionisti, permette di fare affari rimanendo a casa propria, poiché tutte le diverse incombenze sono affidate a partners sul territorio. Il property management permette di avere uno staff a disposizione che gestisce sul posto i rapporti con l’inquilino, con la banca e sa risolvere ogni problema relativo al quotidiano, quindi compresa la manutenzione dell’immobile appena acquistato.
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